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婚前財(cái)產(chǎn)婚后用于買(mǎi)房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

發(fā)布日期:2024/7/17 16:47:38 人氣:

一、婚前財(cái)產(chǎn)婚后用于買(mǎi)房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎


1、婚前得款婚后買(mǎi)房,依然屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。


2、夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)。


3、夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有,夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。


《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條


夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:


(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;


(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;


(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;


(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;


(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。


夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。


二、結(jié)婚后買(mǎi)的房子寫(xiě)一個(gè)人名字是否是共同財(cái)產(chǎn)


結(jié)婚后買(mǎi)的房子寫(xiě)一個(gè)人名字不一定是共同財(cái)產(chǎn),婚后購(gòu)買(mǎi)的房子應(yīng)當(dāng)按照以下情形確定所有權(quán)的歸屬:


1.夫妻婚后一方用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)買(mǎi)的房子,且登記在自己名下的,屬于該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。


2.夫妻婚后一方用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)買(mǎi)的房子,但是登記在夫妻雙方名下的視為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。


3.夫妻婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房子,不論登記在哪一方名下的,都屬于共同財(cái)產(chǎn)。


4.婚后一方父母出資購(gòu)房,登記在自己子女名下的,視為是對(duì)自己子女的贈(zèng)與,不是共同財(cái)產(chǎn)。


5.婚后一方父母出資購(gòu)房,登記在自己子女及其配偶雙方名下的,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。


6.婚后雙方父母出資的,全款買(mǎi)房的,寫(xiě)在一方名下的,按出資比例,按份共有,在雙方名下的,如果沒(méi)有約定份額,那就是共同共有。


《民法典》第二百零九條


不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。


依法屬于國(guó)家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。


三、婚前財(cái)產(chǎn)要結(jié)婚多長(zhǎng)時(shí)間才屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)


夫妻的婚前財(cái)產(chǎn),如果沒(méi)有特殊約定,結(jié)婚多少年都不會(huì)變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)。


原則上,夫妻一方婚前的財(cái)產(chǎn)不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn),如果男女雙方約定婚前財(cái)產(chǎn)共同所有或者部分共同所有的,該部分財(cái)產(chǎn)為共同財(cái)產(chǎn)。


《民法典》第一千零六十五條


男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。


約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有法律約束力。


夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù),相對(duì)人知道該約定的,以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。

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